Appartement à vendre, 2 pièces - Tours 37000
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APPARTEMENT EN CENTRE VILLE DE TOURS

259 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 71.25 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez un Nid Douillet en Plein Cœur de Tours

Niché au cœur de la ville de Tours, cet appartement T2 est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et confortable. Rénové en 2021, il offre une surface habitable de 71,25 m², idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant un espace de vie spacieux et lumineux.

L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, garantissant un accès facile et rapide à votre domicile. Le séjour, d'une superbe dimension de 51 m², est le cœur battant de cet appartement. Il se prête parfaitement aux soirées entre amis ou aux moments de détente, grâce à son aménagement moderne et fonctionnel.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et convivial. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique optimale et une vue dégagée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Cet appartement est une invitation à la sérénité et au bien-être, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et élégance.

Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, une maternelle, un médecin généraliste et un parc. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité et charme. Contactez ALMA IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les points forts du bien

  • Situation géographique
  • Aucun travaux à prévoir
  • Rénové avec goût
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Tours 37000
  • Référence
    VA1904

Détail des pièces

  • Entrée/cuisine/Salon séjour
    51,20 m²
  • Chambre + dressing
    11,75 m²
  • Salle d'eau + wc et buanderie
    8,30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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