Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Savonnières 37510
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373 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 38 ca

Bienvenue dans votre nouvelle demeure à Savonnières !

Nichée dans le charmant secteur de Savonnières, cette magnifique maison individuelle de 1997 vous attend pour écrire votre propre histoire. Avec ses 145 m² de surface habitable et ses 160 m² de surface au sol, cette propriété offre un espace de vie généreux et accueillant.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement captivé par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage. Imaginez-vous accueillir vos proches autour d'un dîner chaleureux ou simplement vous détendre devant la cheminée en hiver. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas.

Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé, propice à la détente et à la tranquillité. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien.

Le terrain de 1038 m², avec sa terrasse et son jardin, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y organiser des barbecues en été, laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou même envisager l'installation d'une piscine pour des moments de détente en famille. Le grenier et la cave offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour ranger vos affaires personnelles.

Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des médecins généralistes. En voiture, une maternelle et une école élémentaire se situent à 5 minutes, tandis qu'un collège est accessible en 10 minutes. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à proximité, à seulement 5 minutes en voiture. Les amoureux de la nature pourront profiter de parcs et jardins à 10 minutes de chez eux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au potentiel exceptionnel. Que vous soyez à la recherche d'un lieu où élever vos enfants ou d'un havre de paix pour profiter de la retraite, cette maison à Savonnières est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1997
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    fibro ciment
  • Localisation
    Savonnières 37510 - Secteur 1
  • Référence
    VM268

Détail des pièces

  • Entrée avec placard
    7.08 m²
  • Séjour avec poêle à granulés
    37.78 m²
  • Cuisine
    14.62 m²
  • Chambre
    13.50 m²
  • Chambre
    11.08 m²
  • Sdb
    5.12 m²
  • wc
    1.50 m²
  • Dégagement
    3.12 m²
  • Mezzanine
    10.32 m²
  • Sde
    7.58 m²
  • wc
    1 m²
  • Chambre
    10.51 m²
  • Chambre
    11.27 m²
  • Chambre
    11.17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1765.00 et 2387.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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